Как правильно выбрать себе квартиру
Приняв решение о покупке квартиры, вы должны ответить на ряд важных вопросов, касающихся ваших приоритетов и самой собственности.
Мы посоветуем, на что обратить внимание при поиске выбранного места, чтобы соответствовать возлагаемым на него ожиданиям.
Прежде всего: почему я покупаю квартиру?
Обстоятельства, сопровождающие покупку квартиры, имеют большое значение, потому что вы будете искать другие особенности в случае помещения, запланированного в качестве инвестиций и предназначенного для сдачи в аренду, и другие особенности при выборе квартиры для себя, адаптированной к новому этапу строительства. жизнь, которую вы только начинаете. Также может быть случай, если вы являетесь родителем, который планирует купить квартиру ребенку, уезжающему в другой город на учебу, но предполагает, что после окончания школы молодой человек переедет «к себе», а квартира будет сдана в аренду. и они начнут оплачивать его расходы. Каждая из этих ситуаций индивидуальна и, следовательно, потребует принятия различных критериев выбора искомой недвижимости. Мы обсудим их ниже. Отличное место чтобы приобрести квартиру это медисон парк.
Во-вторых: в каком месте?
При выборе инвестиций в аренду учитывайте универсальные факторы, доказывающие привлекательность данного места для потенциальных арендаторов, такие как окружающая инфраструктура и хорошее сообщение с центром города, где расположено большинство университетов и рабочих мест. Помните, что предложение, адресованное семьям с детьми, должно содержать информацию о близлежащих школах, детских садах или местах отдыха для людей всех возрастов, в том числе и самых маленьких. Если, с другой стороны, ваш целевой арендатор — молодой холост или одинокий, то стоит выделить в предложении доступ к различным формам проведения свободного времени, таким как близлежащие кинотеатры, театры, рестораны, а также бассейны или другое спортивные сооружения, безусловно, будут большим преимуществом. Когда вы покупаете квартиру для себя, здесь ваша задача проще, потому что вы лучше всех знаете, что нужно вам и вашим близким. Может быть, это будет идеальный парк для утренней пробежки, а может, галерея, которую вы любите регулярно посещать.
Третье: какая планировка квартиры будет уместной?
Еще один вопрос, который необходимо учитывать, — это планировка комнат и ориентация квартиры по отношению к сторонам света. Что касается первого из этих аспектов, опять же многое зависит от ваших планов в сфере недвижимости. Итак, если вы думаете о предложении аренды для студентов или нескольких несемейных людей (это решение, которое набирает популярность, особенно в крупных городах, где общая квартира группы друзей является экономичным и комфортным вариантом), тогда будут уместны отдельные комнаты, дающие каждому арендатору немного личного пространства.
Вопреки внешнему виду, сторона окон важна не только для любителей комнатных растений. У каждого есть свой предпочтительный режим активности, и вы можете точно сказать, сколько света вам нужно в любое время дня и сколько шума вы можете терпеть в гостиной и спальне. Не нужно вникать в секреты фен-шуй, чтобы правильно оценить, подойдет ли вам данная планировка квартиры, просто нужно хорошенько подумать.
Четвертое: какие комнаты в нем должны быть?
Проблема, непосредственно связанная с планировкой квартиры, — это количество, размер и тип комнат, из которых она будет состоять. Если вы обычно едите в городе, вас устроит небольшая кухня с минимальным необходимым оборудованием.
Если вы любите проводить время, пробуя новые рецепты, и любите кулинарные эксперименты, то вам пригодится не только более просторная кухня, но и вы можете даже подумать о том, чтобы превратить самую маленькую комнату в кладовую. Если вас больше не заботит пространство для удобного хранения многочисленных нарядов и подходящих аксессуаров, то вы лучше устроите там гардеробную.
Вы работаете удаленно и вам нужен домашний офис? Подумайте, какую часть квартиры вы выделите для них и будет ли в ней регулярно умещаться все необходимое для комфортной работы.
Вы думаете о расширении семьи и хотите найти просторную квартиру для юных индивидуалистов, которые любят играть вместе, но предпочитают спать отдельно? Обо всем этом стоит подумать, прежде чем принимать окончательное решение о покупке недвижимости.
Наконец: первичный или вторичный рынок?
Вопрос о том, выбрать квартиру из первых рук или из вторых рук, часто задают в самом начале, и следующие этапы поиска вытекают непосредственно из полученного ответа. Между тем, стоит сначала рассмотреть все вопросы, которые мы описали выше, а уже потом думать, где искать место, которое будет соответствовать вашим четко определенным потребностям. Если вы уже знаете, какой тип квартиры вы ищете, в каком районе она должна быть расположена, как ее следует планировать и какие потребности она удовлетворяет, вам будет проще выбирать между вторичным рынком и предложением застройщика.