Современное техническое обслуживание зданий
Техническое обслуживание объектов и оборудования — это высокопрофессиональная область технического обслуживания недвижимости и современная практика технического обслуживания зданий,
возникающая в результате все более совершенных технических систем в сфере недвижимости. Техническое обслуживание зданий до сих пор рассматривается как развивающаяся дисциплина инженерии и бизнеса при применении концепции технического обслуживания строительство и эксплуатация зданий и сооружений строительство.
Строительные объекты оснащены установками и оборудованием, необходимым для выполнения функции, для которой они были построены; они характеризуются строго определенным жизненным циклом здания. Жизненный цикл строительного объекта состоит из следующих этапов: этап планирования, этап строительства объекта, этап эксплуатации, а также проведение и надзор за текущим обслуживанием здания, этап реконструкции, снос или изменение пути развития. Одним из важных аспектов практики технического обслуживания является рассмотрение объекта на протяжении всего его жизненного цикла с учетом влияния решений и процессов, происходящих на последующих этапах цикла, на его физические, функциональные и функциональные характеристики.
На определенных этапах жизненного цикла здания возникают технические проблемы, характерные для каждого из них. Надлежащее техническое обслуживание здания является сложной задачей для технической компании, потому что на каждом этапе жизненного цикла данного объекта в техническом обслуживании объекта должен быть подготовлен соответствующий метод. Каждое здание уникально, потому что на протяжении всего его жизненного цикла, от проектирования до вывода из эксплуатации, оно собирает свою жизненную историю. Хорошо документированная история технического обслуживания здания является ценным знанием для технического обслуживания, которое поддерживает собственность.